Prodej bytu 2+kk v cihlovém domě na ul. Nopova, Brno - Židenice, Juliánov, Ev.č.: DR1B 20129R

Kontaktujte makléře

Prodej velmi pěkného, zrekonstruovaného bytu 2+kk, s vlastním parkovacím místem u domu, ul. Nopova, Brno - Židenice, Juliánov. Jedná se o minimalistický, velmi vkusně zařízený a decentně barevně sladěný byt, s možností nastěhování se bez nutnosti jakýchkoli předchozích úprav.
Dům, ve kterém se byt nachází, je vzdálený přibližně 150 m od zastávek MHD (autobus), případně cca 500 m od dopravního uzlu Stará Osada. V blízkosti domu se nachází obchod s potravinami (večerka), lékárna, dětské hřiště, kostel, vycházkové trasy na Bílé hoře, ... . Nabídka je vhodná jak pro trvalé bydlení jedné až tří osob, tak i, díky lokalitě ve které se nachází, jako investice na pronájem.
Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží (1.patře), cihlového čtyřpodlažního domu bez výtahu, v zástavbě převážně rodinných domů. Parkovací stání pro jedno vozidlo je přímo u domu (za domem), jedná se o parcelu o výměře 20 m2, v osobním vlastnictví.
Celková plocha bytu je 43 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem je velký 20 m2, ložnice 10 m2, ostatní plochu tvoří předsíň 6,5 m2, koupelna se sprchovým koutem 3 m2 a WC 1 m2. Z ložnice je přístupná lodžie, velká necelé 3 m2, s výhledem do klidné zástavby rodinných domů.
Dům je vytápěný vlastním plynovým kotlem. V bytě je využívaná přípojka UPC (internet, kabelová televize), s možností přepisu na nového majitele. V domě je společná kočárkárna/kolárna.
Celková rekonstrukce domu i bytu proběhla v roce 2009. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěné skříně v obývacím pokoji a v předsíni a koupelnový nábytek, vše je zahrnuté v ceně bytu.
Měsíční náklady na bydlení: 3.500,-Kč (jako poplatek správci domu, zahrnující i náklady na vytápění bytu, spotřebu vody v bytě, fond oprav, atp.) + 500,-Kč, jako záloha na elektřinu. Fond oprav je, kvůli plánovaným drobným opravám domu, dočasně o 1.000,-Kč měsíčně navýšený, ke snížení o tuto částku dojde v lednu 2022.
Uvolnění bytu: od 1.11.2019.