Prodej nově zbudovaného bytu 2+kk, v celkově zrekonstruovaném domě na ul. Nopova, Brno - Židenice, Ev.č.: DR1B 20073R

Kontaktujte makléře

Prodej bytu v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 58,5 m2, v klidném místě městské části Brno - Židenice, na ul. Nopova.

Dům, ve kterém se byt nachází, je vzdálený přibližně 350 m od zastávek MHD (tramvaj, autobus), nedaleko je i dopravní uzel Stará Osada. Dostupnost do centra přibližně 15 minut. V blízkosti domu se nachází obchod s potravinami (večerka), lékárna, dětské hřiště, kostel, vycházkové trasy na Bílé hoře. Supermarkety Albert a Tesco 1-2 zastávky MHD.

Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží (přízemí) celkem čtyřpodlažního, čtyřbytového, domu bez výtahu, celkově zrekonstruovaného před zhruba dvanácti lety.

Celková podlahová plocha bytu je 58,5 m2, kuchyně s jídelnou má rozlohu 28,4 m2, ložnice 14,2 m2 (v plánku označená jako "šatna/komora"), ostatní plochu tvoří prostorná vstupní předsíň 5 m2, předsíň mezi místnostmi a před koupelnou 6 m2, kterou je možné využít jako pracovní nebo úložný kout, koupelna se sprchovým koutem společná s WC 4 m2 a technická místnost 1,1 m2.
Orientace oken: kuchyně s obývacím pokojem - JV (do ul. Nopova), ložnice - SZ (do zahrádky).K bytu je možné využívat dvorek se zahrádkou za domem.

Byt je vytápěný vlastním plynovým kotlem, zajišťujícím současně i ohřev vody.

Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, digestoř), dále lednicí a trojdílnou šatní skříní v ložnici.

Byt je v současné době pronajatý seriózním nájemníkům, nabídku je tedy možné chápat i jako výhodnou investici. Výše nájmu je 13.500,-Kč + energie a služby. Nájem bytu končí k 28.2.2025, případně dohodou, dříve.

• PENB