Prodej rodinného domu 5+1 s dvojgaráží, kolaudovaného v r.2006, Říčany u Brna, ul. Brněnská, Ev.č.: DR1D 275R

Kontaktujte makléře

Prodej rodinného domu 5+1, kolaudovaného v r.2006, v obci Říčany, v blízkosti Brna, s výbornou dopravní dostupností po D1 (sjezd Ostrovačice, vzdálený přibližně 2 km). Do obce je zavedený integrovaný dopravní systém Jmk, cesta do centra Brna cca 35 minut. V obci se nachází veškerá vybavenost: obchody, služby, lékaři, základní i mateřská škola, sportovní areál, přírodní biotop, restaurace, pošta, lékárna, spolky a sdružení pro dospělé i děti, atp..
Nabízený rodinný dům byl postavený na místě starého domu, k jehož demolici došlo v r.2000. Následně byl od základů vystavěný nový dům, který byl řádně zkolaudovaný v r.2006. V roce 2012 pak došlo k rekonstrukci koupelny, pořízení nových interiérových dveří v celém domě a změně dispozic ve 2.podlaží.
Celková plocha pozemku je 362 m2, z toho zastavěná plocha domu a nádvoří je 178 m2 (včetně 30 m2 velké terasy), ostatních 184 m2 je zahrada za domem.
IS: dům je napojený na veškeré IS: kanalizace + voda - obecní, z vlastní studny je čerpaná užitková voda (pravděpodobně i pitná), el. 230/400V, vytápění je řešené plynovým kombinovaným kotlem se zásobníkem, zajišťujícím současně i ohřev vody. V obývacím pokoji je krb, který je také možno využít jako alternativu vytápění části obytných prostor.
Dispozice
Suterén (užitná plocha 54,5 m2): kotelna 16 m2, sklepní místnost 6,3 m2, posilovna 24,7 m2, vinný sklípek 3,3 m2, schodišťový prostor.
Přízemí (užitná plocha 104,6 m2): obývací pokoj 33,1 m2, kuchyně 17,9 m2, zádveří 7,4 m2, hala 15 m2, šatna 1,7 m2, umývárna (možno využít i jako koupelnu) 2,6 m2, WC 1,4 m2, garáž 25,5 m2,
1.patro (užitná plocha 103,2 m2): hala se schodištěm 23,9 m2, ložnice s vlastní šatnou 26,5 m2, 2 dětské pokoje á cca 15 m2, 1 pokoj pro hosty cca 14 m2 (bez oken, prosvětlený tabulemi mléčného skla ve dvou stěnách místnosti), koupelna 6,8 m2 (nová v r.2012), samostatné WC 1,4 m2, komora 0,6 m2. Ve všech obytných místnostech v tomto podlaží jsou vestavěné skříně, zhotovené na míru, ty v domě zůstávají.
Nad prvním patrem jsou ještě 2 půdy, přístupné po výsuvných schodcích.
V celém domě je dostatek úložných prostorů, celkové řešení je velmi praktické.
Jedná se o velmi pěknou nemovitost, v perfektním stavu, s možností okamžitého nastěhování, bez potřeby jakýchkoliv úprav nebo oprav.